注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

邓浩志的博客

地产经济研究专家

 
 
 

日志

 
 

“穗六条”满两月新盘成交增四成   

2014-01-26 14:24:13|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

“穗六条”满两月新盘成交增四成

邓浩志接受《信息时报》采访

截至昨日,“穗六条”出台已经满两个月,广州市一手房市场情况是怎样?网易房产成交数据显示,和“穗六条”出台两个月后,本月网签套数环比增加39.1%,网签面积环比增加40.1%,同时全市均价也环比上升15.4%。

  一手楼涨价15.4%

  网易房产分别截取了前一个月数据(2013年11月23日~12月22日)和后一个月数据(2013年12月23日~2014年1月21日)进行对比分析。调查结果显示,满2个月后一手房网签套数为7296套,环比前一个月的5247套,增加39.1%;网签成交面积为83.7万平方米,和前一个月的59.7万平方米相比,环比增加40.1%。全市网签均价方面,满2个月的网签均价为13333元/平方米,环比上个月的11553元/平方米,上涨15.4%。

  仅23%的楼盘均价下降

  此外,网易房产在广州市有网签记录的楼盘中,抽调了100个楼盘的成交均价和前一个月进行对比,结果显示,有40%的楼盘成交均价出现上升趋势,37%的楼盘成交均价则基本保持不变;仅有23%的楼盘成交均价下降。其中碧桂园豪园的网签价格由6934元/平方米上升到16288元/平方米,涨幅为134.90%。降幅较为明显的楼盘则有星品、嘉裕公馆、深业江悦湾等。

  方圆首席分析师邓浩志表示,目前数据因为限购限价限签等缘故,已经不能反映市场真实的情况。从一线所观察到的情况看,成交是持续在萎缩,价格也出现了触顶下跌的趋势,在基本面持续稳定之下,未来这种态势会延续。

  评论这张
 
阅读(2095)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017