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邓浩志的博客

地产经济研究专家

 
 
 

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至少30楼盘开年促销,今年还将会有降准降息  

2015-03-20 16:37:40|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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至少30楼盘开年促销,今年还将会有降准降息

邓浩志接受《南方都市报》采访

 

3月4日,荔湾区某楼盘上百名销售人员(或经纪)在此举行声势浩大的销售培训。西关海目前在售11栋约七八十套余货,带装修均价2 .6万元/平方米,9楼以下131平方米北向单位甚至低至2 .4万元/平方米。这一售价,似乎回到两年前。

和这个楼盘一样,广州不少楼盘开年之际在销售价格上似乎特别隐忍。据南都记者不完全统计,广州全市十一区目前至少有30个楼盘或举行新春优惠促销,或推出一口价特惠单位,或因为卖剩至尾货而优惠大放送……

买房似乎变得容易了一些。5 .5万元,就足以在花都路劲悦峰作为一套房的首付。

在越秀区公园前地铁上盖的捷登都会,去年中带装修售价曾为3 .7万至3 .8万元/平方米,而目前推出10套新春特惠房带装修最低才2 .8万元/平方米,毛坯价甚至低至2 .7万元/平方米。番禺的时代外滩,全新“凯旋门”推出10套特惠单位,1.9万元/平方米起带豪装,有3万抵30万电商优惠。在萝岗的合景天峻,售价七八千元/平方米,还可以一成首付……

“目前开发商基本上还保待去年年底的态势,不少楼盘都有优惠,部分去年底卖得好的楼盘则收窄优惠”。在方圆地产首席市场分析师邓浩志看来,今年还将会有降准降息,“我是看好今年的房地产市场的,预计全年楼价会有10%15%的涨幅,二季度就可以看见涨价”。

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