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邓浩志的博客

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春节广州一手房成交低迷  

2016-02-19 13:12:16|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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春节广州一手房成交低迷

邓浩志接受《信息时报》采访

 

        假期即将结束,广州一手成交实在有些惨淡,与前三年同期成交三四十套的情况不可同日而语。网易房产数据中心显示,除夕至大年初五(2月7日至2月12日),全市一手成交仅15套,其中14套位于外围五郊区,全市成交均价因此被拉至11714元/平的低位。

花都网签7套成交登顶

       从成交结构来看,网签7套的花都位居成交量最高,均价11312元/平,增城以网签5套位居第二,均价8149元/平,番禺亦有2套成交,均价15538元/平。中心六区中,仅荔湾区成交1套,天河、越秀、海珠、白云、黄埔均为零成交。

        从楼盘表现来看,祈福新村堪称春节期间广州楼市的“扛把子”。花都区成交的7套房中有5套源于祈福楼盘,其中,祈福辉煌台以成交3套问鼎销冠,均价11338元/平;祈福万景峰成交2套,均价9813元/平。同样位于花都的广州万达文化旅游城和凤凰御景各有1套成交。

荔湾成交一套单价最高

        从均价TOP10来看,荔湾区的花语水岸不出意料成为第一,均价25265元/平;番禺区的招商金山谷以19065元/平位居第二;凤凰御景以13549元/平位居第三。

        方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,春节期间楼市本来就是淡季,加上推货量不多,优惠不大。所以成交量走低。此外,邓浩志还预计,楼市第一季度的成交量也会因此受到影响。

 

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