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一手楼周成交量连续十周超2000套  

2016-05-27 16:58:53|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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一手楼周成交量连续十周超2000套

邓浩志接受《信息时报》采访

        根据阳光家园数据显示,5月上半月(5月1日~15日)广州成交量为5974套,成交均价为15068元/平方米,成交量同比上涨41%,成交量环比上涨了32%,价格环比下跌3.18%。从3月以来,已经连续十周周网签套数超过2000套。

市中心放量成交量集中上涨

        据了解,从3月以来,广州楼市成交维持高位,据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计住宅数据显示,广州已经连续十周周网签套数超过2000套。根据经纬研究中心数据显示,上周(5月7日~5月13日)全市网签3090套,环涨4.18%,中心六区网签1127套,环比上升39.65%。六区中,上升幅度最大为荔湾区,其次是海珠区。荔湾区受珠江御景壹号与葛洲坝保利曼城集中网签影响,环升142.28%;而黄埔区受实地常春藤本周网签量364套的影响,网签量环升25.68%。

        而价格上,本周全市网签均价14996元/平方米,环跌2.97%,均价连续三周环降。

5月成交量或创历史新高

        据了解,今年4月广州的网签成交量以10833套的成绩为历史月度第3高,仅低于2010年10月的16759套和2013年3月的10937套。按5月前半月的成交趋势看,有望突破1万套,或创历史新高。

方圆地产首席分析师邓浩志表示,只要国内政策保持稳定,广州楼市也不收紧,预计这种态势会一直延续。但6月之后就进入传统淡季,成交量会有所回落,直至8月可能再次爆发。

        在价格方面,虽然大量楼盘声称要涨价,但实际幅度却只有3%左右,而近期郊区成交比例不断放大,也导致成交结构偏向低价产品,所以价格还会时不时下跌。

 

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