注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

邓浩志的博客

地产经济研究专家

 
 
 

日志

 
 

购学位房的几个重点  

2016-05-30 14:04:02|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

购学位房的几个重点

文 / 邓浩志

 

时间:错峰出手

       小学招生已开始,现在考虑学位房问题已经来不及了,一般情况下3、4月是学位房最集中交易的时节,所以这个时间段的学位房售价往往也是最高的,僧多粥少嘛。所以有学位房需求的,必须在每年招生季开始前(4月底前)基本完成相关交易工作,错峰出手的最好在年底至农历新年前后。

区域:依需选择

        学区制短期内都不可能推开,就广州而言,至少三年内都不会落地,2、3线城市就更久远了,所以小孩3年内要读书的,基本还是按旧办法选学位房。去年地段怎么划分的,今年基本相同,或许有些许改变,只能自己留心提前打听了,这不是楼市问题,是教育系统问题,也帮不了大家。

        如果你是长线买家又需要考虑学区制问题的,那选择范围就很少了,只能是名校环绕保证入重点的学区;这些板块的住房在学区制落地后,其房价还将有大幅升价的可能,所以越早出手越好。但其余学位好坏参半的板块,买没有名校又相对便宜的或更划算,反正机会相等,万一中了呢?

租户子女也能按地段入学

        如果你名下没有住房,那恭喜你,就读名校这个问题而言,没有房子恐怕是个好消息。按规定只要你提供超过一年的租赁合同且是唯一住房的,租户子女也能按地段入学,所以租户完全可以根据学校选择租哪里。当然你还需要向业主落实是否还有学位,咨询相关机构手续与资料要求等。

 

地产营销全程服务;项目前期研究及定位;私人大额不动产投资顾问,请致电:13760703901(邱先生)

约稿、采访、专题分享欢迎加入(请注明具体事宜):QQ:435241532

个人微博:邓浩志。链接:http://weibo.com/garydens007

微信公众号:邓浩志。二维码 

购学位房的几个重点 - 邓浩志 - 邓浩志的博客

  评论这张
 
阅读(1765)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017